NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG BIÊN

Nha o xa hoi Rice city Long Bien

RICE CITY LONG BIÊN – NHÀ Ở XÃ HỘI CAO CẤP – GIÁ CỰC HẤP DẪN

Chủ đầu tư BIC Việt Nam dự kiến trong năm 2021 tiếp tục xây dựng tòa Nhà ở xã hội Rice City Long Biên – thuộc Phường Thượng Thanh – Quận Long Biên – Thành phố Hà Nội. Sau hàng loạt với những dự án Nhà ở xã hội rất chất lượng do Chủ đầu tư BIC xây dựng đã tạo nên thương hiệu như: Khu nhà ở xã hội  Rice City Tây Nam Linh Đàm (bao gồm tòa Bắc – tòa Trung – tòa Nam), dự án Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng.

Bằng nỗ lực phát triển thương hiệu Rice City ngày một đa năng, hiệu quả hơn, xứng đáng với thương hiệu NOXH Chất lượng Cao, Rice City Long Biên một lần nữa sẽ tiếp tục khẳng định thương hiệu xây dựng NOXH chất lượng do Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư

Rice city Long Biên
Phối cảnh tổng thể Nhà ở xã hội Rice City Long Biên

TỔNG QUAN DỰ ÁN RICE CITY LONG BIÊN

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội RICE CITY LONG BIÊN
  • Vị trí: Gia quất – P.Thượng Thanh – Q.Long Biên – Tp.Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam
  • Đơn vị Tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic )
  • Ngân hàng bảo lãnhBIDV
  • Quy mô xây dựng: Tòa nhà cao 22 tầng với 3 tầng hầm. Trong đó từ tầng 1-2 là Shophouse dịch vụ và tiện ích: thể thao, phòng tập GYM… Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ với trên 600 căn hộ phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp, đối tượng chính sách…
  • Mật độ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 phân khu
  • Diện tích đa dạng: 59,1 m2 đến 76,6 m2
  • Kinh phí đầu tư khoảng: 2685 tỷ đồng
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Nhà ở xã hội Rice city Thượng Thanh, Long Biên

VỊ TRÍ DỰ ÁN RICE CITY THƯỢNG THANH

Nhà ở xã hội Rice City Long Biên thuộc địa phận của phường Thượng Thanh – Quận Long Biên – Tp. Hà Nội là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km.

Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh sẽ được tận hưởng không khí trong lành với trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn hứa hẹn Rice City Thượng Thanh sẽ là dự án NOXH có vị trí đẹp nhất trong các dự án Rice City mà Công ty Cổ phần BIC triển khai. Dưới đây là một số liên kết vùng mà khách hàng sẽ thực sự quan tâm như:

Nhà ở xã hội rice city Long Biên

VỊ TRÍ RICE CITY LONG BIÊN

  • Phía Bắc: giáp khu công viên hồ Đầm Nấm
  • Phía Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh
  • Phía Đông: Tiếp giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui – Đông Trù
  • Phía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm

Nhà ở xã hội rice city Long Biên

CƠ SỞ Y TẾ – GIÁO DỤC TẠI LONG BIÊN

  • Trung tâm y tế quận, xã
  • Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
  • Phòng khám đa khoa Giao thông vận tải
  • Học viện Hậu Cần
  • Học viện Nông nghiệp Hà Nội
  • Tiểu học, thcs Thượng Thanh
  • Trường THPT Lý Thường Kiệt
  • Trường Phổ thông Song ngữ Wellspring

Nhà ở xã hội rice city Long Biên

TRUNG TÂM MUA SẮM TẠI LONG BIÊN

  • Chợ Gia Quất
  • Chợ Ngọc Lâm
  • Chợ đầu mối
  • Trung tâm thương mại quận
  • Hệ thống Vinmart, siêu thị Big C…

Nhà ở xã hội rice city Long Biên

GIAO THÔNG TỚI RICE CITY LONG BIÊN

  • Bến xe Gia Lâm
  • Phố Cổ
  • Hồ Gươm
  • Hồ Tây
  • Quốc lộ 5

CHÍNH SÁCH & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN RICE CITY THƯỢNG THANH

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

  • Rice City Thượng Thanh linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án.
  • Dự án được liên kết với ngân hàng BIDV với lãi suất ưu đãi nhất. Ngoài ra quý khách hàng có thể vay tới 70% Giá trị hợp đồng mua bán trong vòng 20 năm.

Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

  • Đợt 1: 30% Ký Hợp đồng mua bán
  • Đợt 2: 20 % – Thi công xong sàn Tầng 6
  • Đợt 3: 10% – Thi công xong sàn tầng 12
  • Đợt 4: 10% – Thi công xong sàn tầng 19
  • Đợt 5: 10% – Tổng giá trị căn hộ khi xong thô
  • Đợt 6: 20% – Tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ

TIỆN ÍCH DỰ ÁN RICE CITY LONG BIÊN “CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ TIỆN ÍCH”

Rice city Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội được đầu tư đồng bộ về tiện ích nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội. So với các sản phẩm cùng phân phúc và các chung cư trong khu vực, Rice city Thượng Thanh có tiện ích vượt trội hoàn toàn, đúng với tên gọi Nhà ở xã hội chất lượng cao.

Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Khu Gym, Spa hiện đại

Tiện ích nội khu Rice City Thượng Thanh

  • Với 03 tầng hầm đủ để đáp ứng chỗ để xe ô tô và xe máy cho cư dân của tòa nhà. Đây là vấn đề Chủ đầu tư BIC hết sức chú trọng nhằm đảm bảo cho cư dân gửi xe được an toàn và thuận tiện;
  • Tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như một tòa chung cư thương mại cao cấp với các dịch vụ đi kèm như: Nhà trẻ, bể bơi, siêu thị, phòng tập Gym, Yoga, Spa…
  • Khu vui chơi trẻ em sẽ là một điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ nhằm thỏa mãn các trò chơi vận động phát triển thể chất, cũng như phát huy sức sáng tạo, khám phá của trẻ.
  • Hệ thống an ninh được bảo vệ nghiêm ngặt 24/24h, đem lại một cuộc sống an toàn cho cư dân.
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Khuôn viên nội khu với hệ thống cây xanh và vườn dạo bộ xanh mát

MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH DỰ ÁN RICE CITY LONG BIÊN

Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Mặt bằng tổng thể tòa nhà Rice City Long Biên

THIẾT KẾ DỰ ÁN RICE CITY LONG BIÊN

Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn 2 phòng ngủ CH B1&B2
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn 2 phòng ngủ CH B3
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn 2 phòng ngủ CH B4
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn 2 phòng ngủ CH B5
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn hộ 2 phòng ngủ CH B6
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn hộ 2 phòng ngủ CH B7
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn hộ 3 phòng ngủ CH A1
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn hộ 3 phòng ngủ CH A2
Nhà ở xã hội rice city Long Biên
Căn hộ 2 phòng ngủ CH C

NỘI THẤT HOÀN THIỆN DỰ ÁN RICE CITY LONG BIÊN

Danh mục hoàn thiện nội thất Rice city Thượng Thanh

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG BIÊN

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ LÀ NHỮNG AI?

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.

9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.