KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ – YÊN PHONG – BẮC NINH

(KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ) KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ – YÊN PHONG – BẮC NINH

KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ – TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên Dự án: Khu Đô thị và Dịch vụ phía Tây Thị trấn Chờ
  • Tên Thương mại: Khu Đô Thị Kim Đô – Hưng Ngân Group
  • Vị trí Dự án: Thuộc địa giới hành chính các xã Yên Phụ, Văn Môn, Đông Thọ và thị trấn Chờ – Yên Phong – Bắc Ninh.
  • Tổng Quy mô dự án: 495,8ha
  • Quy mô dân số: 49.000 người
  • Chia làm 2 phân khu: Phân khu A (khoảng 246 ha), phân khu B (khoảng 249,8ha)
Mặt bằng tổng thể khu đô thị Kim Đô

HOTLINE: 0917.540.360 – 0964.136.950

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ

Huyện Yên Phong có vị trí địa lý thuận lợi, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 13km, cách trung tâm Hà Nội 18km và sân bay Nội Bài 13km. Yên Phong nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Ninh và được bao bọc bởi sông Cầu, sông Cà Lồ và sông nội địa Ngũ Huyện Khuê. Khu vực Dự án Kim Đô nằm ở phía Tây của Huyện Yên Phong và Thị trấn Chờ.

Ranh giới và phạm vị Quy hoạch Dự án Kim Đô – Hưng Ngân Group.

  • Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18
  • Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ
  • Phía Nam: Giáp xã Văn Môn – Huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm – Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.

Dự án Khu Đô thị Kim Đô – Hưng Ngân Group được chia làm 2 phân khu

  • Phân khu A: Quy mô 246 ha
  • Phân khu B: 249,8 ha
Dự án được chia làm 2 phân khu A và B

Dự án Khu đô thị Kim Đô – Hưng Ngân Group là khu đô thị mới với những chức năng:

  • Đối với cấp liên vùng:
  • Khu trung tâm dịch vụ thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí, mua sắm lớn nhằm khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18 kết nối sân bay Nội Bài và cảng biển Cái Lân, QL3 Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên.
  • Khu trung tâm đầu mối giao thông của khu vực phía Tây của đô thị Bắc Ninh.
  • Đối với cấp vùng: Có khu trung tâm dịch vụ thương mại phục vụ các Khu và Cụm Công Nghiệp huyện Yên Phong.
  • Khu trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại phát triển trung tâm của huyện Yên Phong.
  • Đối với cấp đô thị: Chức năng nhà ở gồm các Shophouse, Biệt thự liền kề, đất nền kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tạo môi trường sống chất lượng cao.

PHÂN KHU A

Phân khu A được chia làm 4 tiểu khu
  • Quy mô: 246,35 ha
  • Quy mô dân số: 23.615 người
  • Được chia làm 04 tiểu khu: Tiểu khu 1, Tiểu khu 2, Tiểu khu 3, Tiểu khu 4.
  • Tính chất: Là khu chức năng của liên vùng và của huyện Yên Phong bao gồm các chức năng: Trung tâm thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và vui chơi giải trí mua sắm lớn nhằm khai thác tiềm năng của hành lang Quốc lộ 18 kết nối sân bay Nội Bài- cảng Cái Lân và hành lang QL3 Hà Nội- Bắc Ninh- Thái Nguyên; Là khu đô thị mới bao gồm các chức năng: Nhà ở, công cộng, y tế, trường học, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.
TIỂU KHU 1
Tiểu khu 1 phân khu A
  • Quy mô: 48,7 ha
  • Quy mô dân số: 1.456 người
  • Tính chất: Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, công cộng, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.
Hệ số sử dụng đất Tiểu khu 1
TIỂU KHU 2
Mặt bằng tiểu khu 2 khu đô thị Kim Đô
Tiểu khu 2 của phân khu A
  • Quy mô: 65,8 ha
  • Quy mô dân số: 9.728 người
  • Tính chất: Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, đất ở liền kề, nhà ở XH, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.
Hệ số sử dụng đất Tiểu khu 2
TIỂU KHU 3 (Phân kỳ đầu tư giai đoạn 1)
mặt bằng tiểu khu 3 khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ
Tiểu khu 3 của phân khu A
  • Quy mô: 75 ha
  • Quy mô dân số: 12.000 người
  • Tính chất: Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.
Hệ số sử dụng đất tiểu khu 3
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TIỂU KHU 3
Khu đô thị Kim Đô - Tiểu khu 3 mặt bằng  phân lô
Khu đô thị Kim Đô – Mặt bằng phân lô tiểu khu 3 – gd1
TIỂU KHU 4
Mặt bằng tiểu khu 4 khu đô thị Kim đô
Tiểu khu 4 của phân khu A
  • Quy mô: 56.8 ha
  • Quy mô dân số: 1.436 người
  • Tính chất: Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.
Hệ số sử dụng đất Tiểu khu 4

HOTLINE: 0917.540.360 – 0964.136.950

PHÂN KHU CHỨC NĂNG TRONG TIỂU KHU 3 – PHÂN KHU A

Shophouse:

Shophouse Khu đô thị Kim Đô là sản phẩm có thiết kế cao 4 tầng theo phong cách tân cổ điển, chủ yếu tập trung tại các tuyến đường chính như tỉnh lộ 286, trục đường 60m, trục đường 42m. Đây là sản phẩm phục vụ chủ yếu cho nhu cầu làm kinh doanh thương mại và văn phòng cho thuê.

Shophouse kim đô
Khu vực Shophouse
Shophouse khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh
Phối cảnh Shophouse khu đô thị Kim Đô

Liền kề:

Liền kề Kim Đô là một trong những sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm với diện tích phù hợp và giá cả phải chăng. Diện tích từ 80-120m2, quy hoạch xây dựng 4 tầng, gần các công viên vườn hoa và trung tâm thương mại….

Liền kề Kim Đô
Khu vực Liền kề
Liền kề khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ
Phối cảnh liền kề khu đô thị Kim Đô

Biệt thự nhà vườn:

Biệt thự Kim Đô có diện tích từ 250-400m2 với những vị trí đắc địa, gần công viên cảnh quan cây xanh tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Biệt thự Kim Đô
Khu Biệt thự
Biệt thự nhà vườn khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ
Phối cảnh Biệt thự khu đô thị Kim Đô
Trường học khu đô thị kim đô
Khu vực Trường Học
Trường học khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ
Phối cảnh trường học trong khu đô thị Kim Đô
Trung tâm thương mại Khu đô thị Kim Đô
Khu thương mại dịch vụ khu đô thị Kim Đô
Cảnh quan sân vườn khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ
Công viên cảnh quan cây xanh

HOTLINE: 0917.540.360 – 0964.136.950

VĂN BẢN PHÁP LÝ KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ

• Công văn 540/UBND-XDCB, ngày 30/03/2012 về việc khảo sát địa điểm lập quy hoạch
phân khu khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
• Quyết định 236/QĐ-SXD, ngày 30/12/2014 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu
đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
• Quyết định 249/QĐ-UBND, ngày 24/03/2015 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286, đoạn từ thị trấn Chờ
đến cầu Đò Lo (Km13+91,89 đến Km17+78,6) huyện Yên Phong theo hình thức Hợp
đồng xây dựng-chuyển giao (BT).
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, số: 21.1.2.1.000 575, ngày 11/05/2015.
• Quyết định 1283/QĐ-UBND, ngày 25/06/2015 về việc thành lập hội đồng bồi thường,
hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ GPMB khi nhà nước thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án Khu đô thị và dịch vụ
phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
• Quyết định 340/QĐ-SXD, ngày 20/11/2015, về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu
đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong.
• Công văn 3882/CV-VNPT-KTĐT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cung cấp dịch
vụ Viễn thông và Công nghệ thông tin cho dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn
Chờ, huyện Yên Phong.

• Công văn 318/TTN-KHKT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cấp nước sinh hoạt cho
Dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, huyện Yên Phong.
• Công văn 1146/PCBN-P4, ngày 07/07/2016, về việc thỏa thuận cấp điện cho Khu đô thị
và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
• Công văn số: 983/SGTVT-QLHTGT, ngày 13/07/2016, về việc thỏa thuận vị trí đấu nối
đường vào dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A, huyện Yên
Phong với ĐT.286.
• Tờ trình số: 85/TTr-BXD, ngày 08/11/2016, về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị
và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
• Quyết định số: 3115/QĐ-BTNMT, ngày 30/12/2016, về việc phê duyệt báo cáo đánh giá
tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ-phân khu A,
huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
• Quyết định số: 302/QĐ-TTg, ngày 08/03/2017 về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô
thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

• Quyết định số: 319/QĐ-UBND, ngày 20/03/2018, Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây
dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, phân khu A-Khu 3 (giai đoạn 1 phần
hạ tầng kỹ thuật) để hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng
cấp TL.286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức hợp
đồng BT.
• Quyết định số: 5317/QĐ-UBND, ngày 14/06/2018, về việc phê duyệt phương án bồi
thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị
và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 1).
• Quyết định số: 2255/QĐ-UBND, ngày 08/03/2019, về việc phê duyệt phương án bồi
thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị
và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 2).