ĐẤT NỀN SIÊU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

ĐẤT NỀN THỔ CƯ KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC

Khu đô thị Công Nghệ Cao Hòa Lạc là khu đô thị vệ tinh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt triển khai phát triển theo mô hình chùm đô thị, gồm đô thị trung tâm làm hạt nhân và các khu đô thị vệ tinh được liên kết bằng hệ thống giao thông đường vành đai và các trục hướng tâm. Liên kết với hệ thống giao thông Thủ đô và các tỉnh Tây Bắc và Trung du Bắc Bộ với mục tiêu trở thành khu đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội và có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội.

I. TIỀM NĂNG VÀ LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN HÒA LẠC

1. ĐẶC KHU KINH TẾ CHIẾN LƯỢC MANG TẦM QUỐC GIA CỦA THỦ ĐÔ HÀ NỘI

Với quy mô Quy hoạch hơn 17.000 ha và quy mô dân số khi hoàn thiện hơn 600.000 người, được nhà nước ưu đãi nhiều chính sách về thuế quan, hệ thống hành chính một cửa đã thu hút các nhà đầu tư hàng đầu trong nước và quốc tế ( Vingroup, SunGroup, FPT, Viettel, VNPT, Singapo, Hàn Quốc, Nhật Bản, EU…. Hệ thống hạ tầng, dịch vụ tiện ích, tiện nghi được hoàn thiện, trong tương lai Khu Công nghệ cao Hòa Lạc sẽ là đầu tàu kinh tế số 1 của Hà Nội, đi đầu Miền Bắc và xa hơn là cả Việt Nam để đưa Việt Nam cạnh tranh trên thị trường Quốc tế.

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC ĐẮC ĐỊA VÀ QUAN TRỌNG

Nằm giữa trục đường Quốc lộ 21 – Đường mòn Hồ Chí Minh – Đại Lộ Thăng Long và vùng vành đai xanh của Thủ đô, trải dài trên hai huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Hệ thống giao thông thuận tiện như: xe bus, đường Đại lộ Thăng Long 10 làn xe riêng biệt, tuyến đường sắt trên cao do Vingroup đầu tư và xây dựng. Giao thông thuận tiện và thông thoáng chỉ cách Trung tâm Hà Nội chỉ 40 phút di chuyển.

3. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc khiến nhiều doanh nghiệp và các Tập đoàn lớn đóng cửa tại Trung Quốc và chuyển sang các nước khác. Việt Nam đang được ưu tiên và là sự lựa chọn số 1 được nhắm tới.

Tập đoàn SunGroup đã được Thủ tướng phê duyệt đề án giao cho Tập đoàn SunGroup làm Chủ đầu tư để xây dựng sân bay Hòa Lạc (trước đây là sân bay Quân Sự) thành sân bay dân sự và đưa vào khai thác.

Thực tế đã chứng minh:

  • Đất Phú Quốc trước khi có sân bay giá 12tr/m2 –> Sau khi có sân bay giá tăng lên 100tr/m2
  • Đất Vân Đồn trước khi có sân bay giá là 15tr/m2 –> Sau khi có sân bay giá tăng lên 80tr/m2
  • Đất Cam Ranh trước khi có sân bay giá là 8tr/m2 –> Sau khi có sân bay giá tăng lên 45tr/m2
  • Vậy đất nền Hòa Lạc sau khi có Sân bay và được các Tập đoàn đa quốc gia đầu tư, kết hợp với giao thông hạ tầng phát triển và đồng bộ thì sẽ tăng lên rất rất nhiều lần so với hiện nay –> Hòa Lạc là khu vực ven đô rất đáng để đầu tư!

4. GIÁ ĐẤT HẤP DẪN – THANH KHOẢN LINH HOẠT

Giá đất nền Hòa Lạc đang khá mềm so với tiềm năng, xung quanh KCN cao Hòa Lạc đang dao động từ 5-12tr/m2 tùy diện tích, khu vực và mặt đường. Đất thổ cư trong làng đường nhỏ thường giao động từ 5-6tr/m2, đất nền trên đường lớn giao động từ 8-12tr/m2. Giá đất TĐC trên toàn khu vực tăng đến 50% trong thời gian qua nên đây là thời điểm hấp dẫn để đầu tư sinh lợi nhuận.

5. KHÔNG GIAN SỐNG XANH – CHUẨN ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI

Với sự phát triển của công nghệ 4.0 theo xu hướng hiện đại, một ngôi nhà có kiến trúc không gian gắn liền với thiên nhiên XANH – THOÁNG đang đón đầu xu hướng sống Xanh. Đây là trào lưu của mọi người dân mong muốn di chuyển ra ngoài ngoại thành để tránh khỏi những khói bụi ô nhiễm, ồn ào của đô thị.

6. SỔ ĐỎ BÀN GIAO NGAY KHI MUA – TÀI SẢN AN TOÀN VÀ TĂNG GIÁ

HOTLINE: 0917.540.360 – 0964.136.950

II. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

  1. Vị trí khu Đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Theo bản đồ Quy hoạch Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc thuộc địa phận các xã: Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Phú Mãn – Đồng Trúc thuộc hiện Huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Cách trung tâm Hội nghị Quốc Gia 26km về phía Tây đi theo đường Đại Lộ Thăng Long. Đến ngã tư Hòa Lạc giao với Quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai – Hòa Bình. Phía Bắc giáp với trục Hồ Tây – Ba Vì, Phía Đông giáp đê hữu sông Tích, Phía Tây và Nam giáp với tỉnh Hòa Bình.

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng theo giai đoạn
Quy hoạch giao thông đường vành đai, tuyến đường sắt đô thị khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

2. Phân khu chức năng phân khu Đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Phân khu Công nghệ cao Hòa Lạc

Khu CNC Hòa Lạc chủ yếu nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai và Thạch Thất, với phân khu Khu CNC và Đại học Quốc Gia nằm bên huyện Thạch Thất và khu Đô thị vệ tinh và khu Y Tế nằm trên huyện Quốc Oai.

Quy hoạch khu Công Nghệ Cao

Phân khu Đại học Quốc Gia

Quy hoạch tổng thể làng Đại học Quốc Gia Hòa Lạc

Phân khu chuỗi đô thị, nhà ở

Theo đồ án Quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc đến năm 2030, phân khu chuỗi đô thị vệ tinh Hòa Lạc gồm các phân khu như HL3+HL4+HL5 (khu đô thị sinh thái), diện tích hơn 3.400 ha với quy mô dân số khoảng 142.000 người, Phân khu HL6 ( khu đô thị Phú Cát, Hòa Thạch , diện tích hơn 970 ha, quy mô dân số khoảng 103.000 người.

Khu trung tâm đô thị Hòa Lạc

Phân khu Tổ hợp Y Tế Hòa Lạc

Tổ hợp Y Tế Hòa Lạc nằm trong khu Siêu Đô thị vệ tinh Hòa Lạc với quy mô khoảng 200ha. Với vị trí thuận lợi giao thông kết nối các tuyến đường lớn kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc. Chắc chắn đây sẽ là khu tổ hợp Y tế công nghệ cao, chất lượng nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho Siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc và nhân dân các tỉnh Tây Bắc. Bao gồm các Bệnh viện lớn sẽ về đây xây dựng và triển khai như:

  • Bệnh viện Nhi Trung Ương
  • Bệnh viện Phụ sản Trung Ương
  • Bệnh viện Mắt Trung Ương
  • Bệnh viện Răng – Hàm – Mặt Trung Ương
  • Bệnh viện Huyết học Truyền máu Trung Ương

CÁC SẢN PHẨM ĐẤT NỀN HÒA LẠC NÊN ĐẦU TƯ

  • Đất nền Khu dân cư xã Phú Cát
  • Đất nền TĐC xã Phú Cát
  • Đất nền Khu dân cư xã Bình Yên
  • Đất nền TĐC xã Bình Yên
  • Đất nền Khu dân cư xã Tân Xã
  • Đất nền Khu dân cư xã Phú Mãn

HOTLINE: 0917.540.360 – 0964.136.950